Qu'est-ce que l'indice ABEX ?
L'indice ABEX est un indicateur economique publie par l'Association Belge des Experts (ABEX asbl). Il mesure l'evolution des couts de construction neuve en Belgique et sert de reference pour :
- Estimer le cout de reconstruction d'un batiment (assurance incendie)
- Actualiser les devis et estimations de travaux
- Suivre l'inflation dans le secteur de la construction
- Calculer la valeur de reconstruction a neuf pour les expertises
L'indice est revise chaque semestre (S1 en janvier, S2 en juillet). La valeur actuelle de 1056 (S1/2026) reflete une hausse de +27,5% par rapport a 2020.
Evolution historique de l'indice ABEX
Le graphique ci-dessous montre l'evolution de l'indice ABEX de 2020 a 2026. On observe une hausse continue refletant l'augmentation des couts des materiaux et de la main-d'oeuvre dans le secteur de la construction belge.
| Periode | Indice | Variation |
|---|---|---|
| 2026-S1 En vigueur | 1.056 | +1,1% |
| 2025-S2 | 1.044 | +0,8% |
| 2025-S1 | 1.036 | +2,8% |
| 2024 | 1.008 | +6,4% |
| 2023 | 947 | +4,2% |
| 2022 | 909 | +7,2% |
| 2021 | 848 | +2,4% |
| 2020 | 828 | — |
Source : ABEX asbl | abex.be
Formule d'ajustement ABEX
Pour actualiser un cout de reference, utilisez la formule suivante :
Exemple : une isolation toiture estimee a 45 EUR/m2 (base ABEX 1056). Si l'indice passe a 1100 au S2/2026 :
45 x (1100 / 1056) = 46,88 EUR/m2
Prix 2026 des 16 postes de renovation
Les prix ci-dessous sont bases sur l'indice ABEX 1056 (S1/2026). Fourchettes indicatives HTVA. La precision est de ±25 a 35% selon la complexite du chantier, les materiaux choisis et la region.
Isolation (6)
| Poste de travaux | Bas | Moyen | Haut | Unite | Prime WAL | Prime BRU | Prime VLA | Economie energie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Isolation toiture | 25 | 45 | 70 | €/m² HTVA | max 6.000 EUR | max 5.000 EUR | max 4.000 EUR | 15-25% |
| Isolation toiture plate | 60 | 90 | 140 | €/m² HTVA | max 6.000 EUR | max 5.000 EUR | max 4.000 EUR | 15-25% |
| Isolation combles perdus | 20 | 35 | 55 | €/m² HTVA | max 6.000 EUR | max 5.000 EUR | max 4.000 EUR | 10-20% |
| Isolation façade (ITE) | 110 | 160 | 250 | €/m² HTVA | max 6.000 EUR | max 7.000 EUR | max 5.500 EUR | 20-30% |
| Isolation murs creux (injection) | 15 | 25 | 40 | €/m² HTVA | max 4.000 EUR | max 3.500 EUR | max 3.000 EUR | 15-25% |
| Isolation sol | 25 | 45 | 80 | €/m² HTVA | max 3.000 EUR | max 2.500 EUR | max 2.500 EUR | 5-10% |
Menuiseries (1)
| Poste de travaux | Bas | Moyen | Haut | Unite | Prime WAL | Prime BRU | Prime VLA | Economie energie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Fenêtres triple vitrage | 360 | 450 | 600 | €/fenêtre | max 3.000 EUR | max 4.000 EUR | max 3.000 EUR | 10-15% |
Chauffage & Ventilation (5)
| Poste de travaux | Bas | Moyen | Haut | Unite | Prime WAL | Prime BRU | Prime VLA | Economie energie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air-eau | 9.000 | 13.500 | 18.500 | € HTVA | max 6.000 EUR | max 5.500 EUR | max 5.000 EUR | 40-60% |
| Pompe à chaleur géothermique | 15.000 | 22.000 | 30.000 | € HTVA | max 6.000 EUR | max 7.500 EUR | max 6.000 EUR | 50-70% |
| Remplacement chaudière fioul → pompe à chaleur | 12.000 | 16.000 | 22.000 | € HTVA | max 6.000 EUR | max 7.500 EUR | max 6.000 EUR | 50-70% |
| Chaudière condensation gaz | 3.000 | 5.000 | 7.500 | € HTVA (fourni-posé) | — | — | — | 15-25% |
| VMC double flux | 4.000 | 6.000 | 9.000 | € HTVA | max 2.500 EUR | max 3.000 EUR | max 2.000 EUR | 10-20% |
Energie renouvelable & Mobilite (3)
| Poste de travaux | Bas | Moyen | Haut | Unite | Prime WAL | Prime BRU | Prime VLA | Economie energie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Panneaux solaires photovoltaïques | 5.000 | 7.500 | 12.000 | € HTVA (installation 3-10 kWc) | — | max 2.500 EUR | — | 30-50% |
| Batterie domestique | 4.000 | 6.500 | 10.000 | € HTVA (5-10 kWh) | — | — | max 1.725 EUR | — |
| Borne de recharge VE | 800 | 1.500 | 3.000 | € HTVA (installation comprise) | — | — | — | — |
Audit & Diagnostic (1)
| Poste de travaux | Bas | Moyen | Haut | Unite | Prime WAL | Prime BRU | Prime VLA | Economie energie |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Audit énergétique complet | 500 | 800 | 1.200 | € HTVA | max 450 EUR | — | — | — |
Source : ABEX asbl | ABEX 1056 (S1/2026) | Derniere mise a jour : 22 mars 2026
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Comparer des devis travauxEstimations indicatives ±25-35%. Ne constituent pas une evaluation certifiee. Consultez un professionnel agree. Les montants de primes sont des maximums theoriques qui dependent du revenu du menage et du type de travaux. Verifiez sur le site officiel de votre region.
Source : ABEX asbl — abex.be | Derniere mise a jour : 22 mars 2026